第一章 總論
1.1 項目概況
- 1.1.1 項目名稱
- 1.1.2 項目性質
- 1.1.3 項目單位
- 1.1.4 項目簡介
- 1.1.5 項目建設地址
- 1.1.6 項目建設規模
- 1.1.7 項目建設內容
- 1.1.8 組織結構及勞動定員
- 1.1.9 項目建設周期
- 1.1.10 投資估算與資金籌措
- 1.1.11 主要經濟技術指標
1.2 結論與建議
- 1.2.1 結論
- 1.2.2 建議
第二章 項目建設背景及必要性
2.1 項目建設背景
- 2.1.1 鄉村振興戰略規劃正式出臺，鄉村旅游提上日程
- 2.1.2 休閑農業和鄉村旅游作為農村一二三產業發展的融合體，已成為一種新型產業形態和消費業態
- 2.1.3 旅游業即將成為支撐浙江省未來發展的重點產業
- 2.1.4 義烏市積極創建浙江省全域旅游示范縣
- 2.1.5 “十三五”是義烏旅游業新一輪大發展的機遇期，是推進全市旅游業轉型升級的關鍵期
- 2.1.6 浙江金華市加快茶產業轉型升級的步伐，振興茶經濟，積極推進茶產業融入“一帶一路”
2.2. 項目建設必要性
- 2.2.1 積極響應國家號召，大力發展生態康養旅游業態
- 2.2.2 有效緩解義烏市高端戶外休閑旅游產品嚴重匱乏的現實狀況
- 2.2.3 義烏堅持以推進重大旅游項目落地為重點，打造“一核、兩翼、三片、四帶”發展新格局
- 2.2.4 義烏茶產業發展面臨嚴重問題，亟需打造茶休閑文化，開發特色旅游，加快茶產業的功能提升
- 2.2.5 有力帶動義烏市旅游業轉型升級，全力打造具有品牌效應、震撼效應的龍頭旅游項目
第三章 項目市場與行業分析
3.1 市場發展底層驅動因素
- 3.1.1 人均可支配收入穩定增長
- 3.1.2 居民消費支出意愿強勁
- 3.1.3 旅游業投資旺盛，行業景氣度高
- 3.1.4 城鎮化推進、交通改善均利好旅游業發展
- 3.1.5 國家出臺多項政策利好國內旅游業持續快速發展
3.2 浙江省旅游市場規模及增速預測
3.3 金華市旅游市場規模及預測
3.4 義烏市旅游市場發展機遇期分析
- 3.4.1 義烏市人均收入超過北上廣，全國第一
- 3.4.2 義烏市旅游市場規模及預測
- 3.4.3 義烏入境游客接待量占到金華市入境游客總量的絕對比重
- 3.4.4 義烏旅游市場游客目的比例統計分析
- 3.4.5 義烏旅游市場游客接待比例統計分析
3.5 金華市及義烏市本地居民周邊游市場規模及預測
3.6 茶葉產業市場概況
- 3.6.1 一二三產業融合服務成為茶產業發展趨勢
- 3.6.2 茶葉內銷增長平穩，茶類結構保持穩定
- 3.6.3 茶葉產量及茶園規模及增長趨勢
第四章 項目規劃
4.1 項目定位
4.2 項目總體規劃
- 4.2.1 總體建設規劃
- 4.2.2 項目建設指導思想
4.3 項目建設內容
第五章 商業模式
5.1 項目商業模式分析
5.2項目用戶定位
5.3 項目旅游產品定位
5.4 項目收入來源
第六章 核心競爭力分析
6.1 項目MS競爭環境分析
- 6.1.1 義烏市旅游發展痛點分析
- 6.1.2 總體競爭格局
- 6.1.3 競爭優勢分析
6.2項目關鍵資源分析
- 6.2.1政府合作項目，渠道與政策資源優勢明顯
- 6.2.2 帳篷家獨特的品牌、設計與技術優勢
- 6.2.3帳篷家擁有強大的高凈值人群資源，更好地為項目賦能
- 6.2.4 擁有超強的運營團隊，具備出色的運營能力
- 6.2.5 輕資產運作，創新生態康養帳篷酒店”模式“
第七章 項目運營模式、現狀與規劃
7.1 項目運營模式
7.2 項目運營現狀
- 7.2.1 融資主體介紹
- 7.2.2 項目建設周期
7.3 項目發展規劃
第八章 項目組織與勞動定員
8.1 組織結構
8.2 勞動定員
8.3 員工管理
- 8.3.1員工招聘
- 8.3.2 員工培訓
- 8.3.3薪酬方案
第九章 投資估算與資金籌措
9.1 估算范圍
9.2 估算依據
9.3 投資估算
- 9.3.1 資金使用計劃
- 9.3.2 土建工程費用
- 9.3.3 工程建設其他費用
9.4 資金籌措
第十章 經濟效益分析
10.1 財務假設
10.2 財務預測
- 10.2.1 收入預測
- 10.2.2 成本預測
- 10.2.3 利潤預測
- 10.2.4 凈現金流量預測
10.3 財務評價
第十一章 項目估值
11.1公司估值
12.2收益分配
12.3退出機制
- 12.3.1股權轉讓
- 12.3.2公司回購
第十三章 社會效益評價
13.1 有利于豐富當地旅游消費市場
13.2 改善投資環境，提升城市競爭力
13.3 促進當地經濟快速發展
13.4有利于環境保護，實現經濟的可持續發展
13.5帶動當地勞動力就業，促進居民生活水平的提高
第十四章 項目風險
14.1 項目風險
14.2 風險程度分析
14.3防范和降低風險措施
第十五章 結論與建議
15.1 項目結論
15.2 項目建議
